România
Ordin clarifică aplicarea impozitului dublu pentru balcoane închise fără autorizație
Marcel‑Alexandru Stoica a anunțat că a emis un ordin pentru a clarifica regimul balcoanelor închise fără autorizație. Ordinul spune că majorarea impozitului cu 100% a fost concepută pentru clădiri realizate integral ilegal, nu pentru extinderi minore precum închiderea unui balcon. Noul Cod al Urbanismului prevede supraimpozitarea cu 100% a locuințelor cu balcoane închise sau anexe construite fără autorizație, iar primăriile spun că nu au norme de aplicare.
- Ministrul a emis un ordin pentru interpretarea normelor privind balcoanele închise.
- Ordinul precizează aplicarea administrativă unitară a normelor, fără modificarea legii.
- Ordinul arată că intervențiile neautorizate pe balcoane nu fac o clădire «ilegal edificată».
- Proiectul prevede dublarea impozitului pentru locuințe cu balcoane închise fără autorizație.
- Primăriile spun că legea nu are norme de aplicare și nu știu cum să procedeze.
Ce se raportează
Relatat, dar încă neconfirmat independent.
-
Marcel-Alexandru Stoica a anunțat că a emis un ordin pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale referitoare la regimul juridic al balcoanelor închise fără autorizație de construire.
1 sursă: Agerpres, Digi24
Ce scriu sursele
- Agerpres: „a emis un ordin pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale referitoare la regimul juridic al balcoanelor închise fără autorizație de construire”
- Digi24: „Acesta a anunțat că a emis un ordin pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale referitoare la regimul juridic al balcoanelor închise fără autorizație de construire.”
-
Ordinul ministrului precizează că aplicarea normelor este clarificată pe deplin la nivel administrativ și se asigură aplicarea lor corectă și unitară în teren fără modificarea legii.
1 sursă: Agerpres, Digi24
Ce scriu sursele
- Agerpres: „aplicarea normelor este clarificată pe deplin la nivel administrativ, fiind asigurată aplicarea lor corectă și unitară în teren, fără a mai fi necesară o modificare a legii”
- Digi24: „aplicarea normelor este clarificată pe deplin la nivel administrativ, fiind asigurată aplicarea lor corectă și unitară în teren, fără a mai fi necesară o modificare a legii”
-
Conform documentului, majorarea impozitului cu 100% a fost concepută pentru clădirile realizate integral ilegal, nu pentru extinderi minore sau adaptări secundare precum închiderea unui balcon.
1 sursă: Agerpres, Digi24
Ce scriu sursele
- Agerpres: „Sancțiunea majorării cu 100% a impozitului pe clădiri a fost concepută de legiuitor exclusiv pentru clădirile realizate integral ilegal (fără autorizație), iar nu pentru extinderi minore sau adaptări secundare (cum este închiderea unui balcon) aduse unei clădiri construite legal, precum blocurile de locuințe.”
- Digi24: „Sancțiunea majorării cu 100% a impozitului pe clădiri a fost concepută de legiuitor exclusiv pentru clădirile realizate integral ilegal (fără autorizație), iar nu pentru extinderi minore sau adaptări secundare (cum este închiderea unui balcon) aduse unei clădiri construite legal, precum blocurile de locuințe.”
- Ordinul prevede că clădirea nu se consideră ilegal edificată dacă se fac intervenții neautorizate pe balcoane.
-
Noul Cod al Urbanismului prevede că locuințele cu balcoane închise, mansarde și anexe construite fără autorizație să fie impozitate dublu.
1 sursă: Știrile ProTV
Ce scriu sursele
- Știrile ProTV: „prevederile din noul Cod al urbanismului, potrivit căruia locuințele cu balcoane închise, mansarde și anexe construite fără autorizație să fie impozitate dublu.”
-
Primăriile spun că legea nu are norme de aplicare și nu știu cum să procedeze în astfel de situații.
1 sursă: Știrile ProTV
Ce scriu sursele
- Știrile ProTV: „primăriile care spun că legea nu are norme de aplicare și nu știu cum să procedeze în astfel de situații.”
-
Ordinul precizează că pentru balcoanele închise în urmă cu mai mult de 3 ani dreptul statului de a aplica amenzi sau măsuri punitive este prescris.
1 sursă: Agerpres, Digi24
Ce scriu sursele
- Agerpres: „Pentru balcoanele închise în urmă cu mai mult de 3 ani, dreptul statului de a aplica amenzi sau măsuri punitive este prescris”
- Digi24: „Pentru balcoanele închise în urmă cu mai mult de 3 ani, dreptul statului de a aplica amenzi sau măsuri punitive este prescris”
-
Noul Cod al Urbanismului prevede dublarea impozitării pentru întreaga locuință în cazul celor care și-au închis balcoanele fără autorizație.
1 sursă: Știrile ProTV
Ce scriu sursele
- Știrile ProTV: „noul cod al urbanismului, care prevede dublarea impozitării pentru întreaga locuință în cazul celor care și-au închis balcoanele fără autorizație.”
Încă 8
-
Proiectul pus în dezbatere publică prevede că în București taxele și impozitele pentru anul viitor nu vor crește.
1 sursă: Știrile ProTV
Ce scriu sursele
- Știrile ProTV: „Potrivit unui proiect pus în dezbatere publică, în București, taxele și impozitele pentru anul viitor nu vor crește.”
-
În 2027, pentru un apartament de 60 de metri pătrați proprietarul va avea un impozit anual cuprins între 517 și 585 de lei, în funcție de zonă.
1 sursă: Știrile ProTV
Ce scriu sursele
- Știrile ProTV: „în 2027, pentru un apartament de 60 de metri pătrați, de pildă, proprietarul va avea un impozit anual cuprins între 517 și 585 de lei, în funcție de zonă.”
-
Supraimpozitarea de 100% a întregii locuințe se va aplica din momentul în care autoritățile vor constata neregulile și va înceta când proprietarul va obține toate autorizațiile necesare.
1 sursă: Știrile ProTV
Ce scriu sursele
- Știrile ProTV: „Această supraimpozitare de 100% a întregii locuințe se va aplica din momentul în care autoritățile vor constata neregulile, lucru care se întâmplă cel mai adesea în urma sesizărilor primite de la vecini, și va înceta doar în momentul în care proprietarul va obține toate autorizațiile necesare.”
-
Arhitecții afirmă că aproape jumătate din intervențiile făcute în locuințe nu sunt făcute după proiecte aprobate de specialiști.
1 sursă: Știrile ProTV
Ce scriu sursele
- Știrile ProTV: „Arhitecții atrag atenția, însă, că aproape jumătate din intervențiile făcute în locuințe nu sunt făcute după proiecte aprobate de specialiști”
-
Ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, a transmis că nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite pentru balcoane închise.
1 sursă: Agerpres
Ce scriu sursele
- Agerpres: „Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite”
-
Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite și nici să cheltuiască mii de lei ca să își legalizeze balconul.
1 sursă: Digi24
Ce scriu sursele
- Digi24: „Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite și nici să cheltuiască mii de lei ca să-și legalizeze balconul”
-
Majorarea impozitului nu este aplicabilă pentru închiderea balcoanelor în clădirile construite în mod legal.
1 sursă: Digi24
Ce scriu sursele
- Digi24: „În consecință, majorarea impozitului nu este aplicabilă pentru închiderea balcoanelor în clădirile construite în mod legal”
-
Proprietarii pot solicita autorizație de regularizare pentru închiderea balcoanelor sau logiilor de importanță redusă oricând, fără limită de timp și fără a fi condiționați de termenul tranzitoriu de 1 an.
1 sursă: Digi24
Ce scriu sursele
- Digi24: „Proprietarii au dreptul de a solicita autorizație de regularizare pentru aceste lucrări de închidere a balcoanelor sau logiilor de importanță redusă oricând, fără limită de timp și fără a fi condiționați de termenul tranzitoriu de 1 an.”
Ce nu știm încă
- Cum vor aplica primăriile efectiv supraimpozitarea fără norme de aplicare?
- Câte locuințe vor fi afectate de supraimpozitare în practică?
- Cum se va calcula exact impozitul pentru cazuri intermediare (închideri parțiale)?