România

Amânată trecerea la impozitarea locuințelor la valoarea de piață; calcule arată creșteri mari ale taxelor

Actualizat acum 9 zile · Prima relatare acum 12 zile
5 publicații · 4 surse identificate ca independente

Trecerea la impozitarea clădirilor la valoarea de piață nu va avea loc din 2027 și se amână deocamdată. Calculele arată că impozitele ar putea crește cu câteva zeci de ori pentru unele locuințe; un exemplu publicat arată un total de 27.500 lei pe an pentru o casă dintr-un cartier bun din București.

Amânare a trecerii la impozitarea la valoarea de piață, nu va fi implementată din 2027.
Estimări indică creșteri semnificative ale impozitelor pentru anumite locuințe.
Calcul publicat de Gabriel Biriș: impozit+taxă pe lux 27.500 lei/an pentru o casă de 150 mp în București.
Ministrul de Finanțe invocă probleme tehnice pentru întârziere.
Guvernul spune că trecerea se va face treptat și că statul vrea impozitarea după valoarea reală a locuinței.

Ce se raportează

Relatat, dar încă neconfirmat independent.

Trecerea la impozitarea clădirilor la valoarea de piață nu va avea loc din 2027 și se amână deocamdată.
1 sursă: Ziarul Financiar
Ce scriu sursele
- Ziarul Financiar: „Trecerea la impozitarea clădirilor la valoarea de piață nu va avea loc din 2027, se amână deocamdată”
Calculele arată că impozitele ar putea crește cu câteva zeci de ori pentru unele locuințe după trecerea la impozitarea la valoarea de piață.
1 sursă: Ziarul Financiar
Ce scriu sursele
- Ziarul Financiar: „impozite de câteva zeci de ori mai mari pentru unele locuințe”
Avocatul Gabriel Biriș a calculat pe Linkedin că pentru o casă P+1 de 150 mp în unul dintre cele mai bune cartiere ale Bucureștiului, cu valoare de piață de 5 milioane de lei, impozitul pe clădire ar fi 5.000 de lei, taxa pe lux 22.500 de lei, total 27.500 de lei pe an, de 27 de ori mai mult decât acum.
1 sursă: Ziarul Financiar
Ce scriu sursele
- Ziarul Financiar: „Totalul ar fi de 27.500 de lei pe an, de 27 de ori mai mult decât acum.”
Ministrul de Finanțe spune că modificarea la impozitul pentru locuințe nu se va implementa începând din ianuarie 2027 din cauza unor probleme tehnice.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „Ministrul de Finanțe spune că nu se va întâmpla asta începând din ianuarie 2027, pentru că mai sunt câteva probleme tehnice de rezolvat.”
Guvernul spune că trecerea către noul calcul al impozitului pe locuințe se va face treptat.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „Guvernul spune că trecerea către noul calcul pe impozit se va face treptat.”
Statul vrea ca în viitor să plătim impozit după cât valorează de fapt locuința, nu după cum se calculează acum.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „Statul vrea ca în viitor să plătim impozit, după cât valorează de fapt locuința și nu după cum se calculează acum.”
Gabriel Biriș a afirmat că o lege care obligă chiar și un singur cetățean să își vândă casa nu poate fi o lege bună.
1 sursă: Ziarul Financiar
Ce scriu sursele
- Ziarul Financiar: „O lege care obligă chiar și un singur cetățean să își vândă casa în care s-a născut și a trăit toată viața nu are cum să fie o lege bună!”
Impozitele pe case și apartamente au urcat în 2026 de 1,8 până la 3 ori după ce valoarea de referință din Codul fiscal a ajuns la 2.677 de lei/mp.
1 sursă: Ziarul Financiar
Ce scriu sursele
- Ziarul Financiar: „Impozitele pe case și apartamente au urcat în 2026 de 1,8 până la 3 ori, după ce valoarea de referință din Codul fiscal a ajuns la 2.677 de lei/mp.”

Încă 13

Guvernul anterior promisese că impozitele pe proprietate nu vor crește în 2027 și că primăriile vor putea reduce cotele când se va trece la valoarea de piață.
1 sursă: Ziarul Financiar
Ce scriu sursele
- Ziarul Financiar: „Guvernul anterior promisese că impozitele pe proprietate nu vor crește în 2027 și că primăriile vor putea reduce cotele”
În prezent, impozitul pe locuințe ține cont de suprafață, materialul din care a fost construită casa și de zona în care se află.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „În prezent, impozitul ține cont de suprafață, de materialul din care ne-a fost construită casa și de zona în care se află.”
Proprietarul unei case de 150 de metri pătrați din centrul Capitalei, construită în anii 30, plătește în prezent un impozit de aproximativ 1.000 de lei pe an.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „Acum proprietarul plătește pentru această casă un impozit de aproximativ 1.000 de lei pe an.”
Specialiștii spun că pentru un pensionar impozitul de 27.500 de lei pe an ar însemna pensia pe șase sau șapte luni.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „Pentru un pensionar, asta înseamnă pensia pe șase sau șapte luni.”
Experții avertizează că oamenii care stau în aceste case ar putea fi nevoiți să-și vândă locuințele.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „De aceea, specialiștii avertizează că oamenii care stau în aceste case ar putea să fie nevoiți să-și vândă locuințele.”
România va trece la impozitarea caselor și terenurilor la valoarea de piață.
1 sursă: Euronews România
Ce scriu sursele
- Euronews România: „Romania va trece la impozitarea caselor și terenurilor la valoarea de piață”
Din 2027, impozitele pe case și terenuri vor crește, iar Guvernul vrea să treacă treptat la impozitarea în funcție de valoarea de piață.
1 sursă: Euronews România
Ce scriu sursele
- Euronews România: „Din 2027, impozitele pe case și terenuri vor crește. Guvernul vrea să treacă treptat la impozitarea în funcție de valoarea de piață a proprietăților.”
Platforma E-proprietatea, care trebuie să centralizeze datele despre cele 10 milioane de locuințe din România, nu este încă gata.
1 sursă: Euronews România
Ce scriu sursele
- Euronews România: „platforma E-proprietatea, care trebuie să centralizeze datele despre cele 10 milioane de locuințe din România, nu este încă gata”
România și-a asumat în fața Comisiei Europene impozitarea locuințelor la valoarea de piață.
1 sursă: Euronews România
Ce scriu sursele
- Euronews România: „România și-a asumat în fața Comisiei Europene impozitarea locuințelor la valoarea de piață”
Dacă se trece la noua formă de impozitare, impozitul pentru acea casă ar putea ajunge la 27.500 de lei pe an, adică de peste 26 de ori mai mult.
1 sursă: Observator
Ce scriu sursele
- Observator: „atunci impozitul pentru această casă ar putea ajunge la 27.500 de lei pe an, adică de peste 26 de ori mai mult.”
La suma de 5.000 de lei pe an pentru impozit se adaugă și taxa pe lux, iar proprietarul va fi nevoit dări la stat de 27.500 de lei.
1 sursă: Euronews România
Ce scriu sursele
- Euronews România: „La această sumă se adaugă și taxa pe lux. Așadar, proprietarul va fi nevoit dări la stat de 27.500 de lei”
Din 2028, impozitele pe proprietăți s-ar putea dubla în marile orașe.
1 sursă: Euronews România
Ce scriu sursele
- Euronews România: „Din 2028, impozitele pe proprietăți s-ar putea dubla în marile orașe”
Cei care locuiesc în cartiere exclusiviste ar putea plăti dări la stat și de cinci ori mai mari.
1 sursă: Euronews România
Ce scriu sursele
- Euronews România: „cei care locuiesc în cartiere exclusiviste ar putea plăti dări la stat și de cinci ori mai mari”

Ce nu știm încă

Când anume va fi implementată noua metodă de calcul a impozitului?
Ce reguli exacte și praguri va include sistemul final de impozitare la valoarea de piață?
Cât va putea reduce fiecare primărie cota pentru a compensa creșterile?

Economie acum 8 zile Informație în curs de verificare

Locuințele s-au scumpit în trimestrul II 2026 față de media anului 2025, cele noi înregistrând cele mai mari creșteri

Ziarul Financiar raportează că locuințele s-au scumpit per total cu 10,45% în trimestrul II 2026 față de media anului 2025. Potrivit Ziarul Financiar, locuințele noi au avut o creștere de 10,89%, iar prețul apartamentelor a urcat cu 10,68% și al caselor cu 8,52% comparativ cu media anului 2025. Ziarul Financiar menționează că INS publică seria indicilor cu anul de referință 2025 și că valorile provin din contractele de vânzare-cumpărare autentificate de notari.

4 publicații 3 surse independente

România acum 11 zile Confirmat

PSD se opune impozitării locuințelor la valoarea de piață prevăzută în PNRR

PSD afirmă că impozitarea la valoarea de piață a fost stabilită în 2021 prin Planul Național de Redresare și Reziliență. Potrivit PSD, noua modalitate ar putea majora impozitele pe locuințe până la 27 de ori; partidul spune că se opune acestei măsuri. PSD anunță că va încerca să oprească măsura și că nu va amăgi românii cu case de 35.000 de euro.

6 publicații 4 surse independente

România acum 12 zile Confirmat

Primărița Craiovei: impozitele nu pot fi majorate după valoarea de piață în 2027

Olguța Vasilescu afirmă că, chiar dacă aplicația E-proprietate ar fi gata în 2027, nu poate ajuta la calculul noilor impozite deoarece deciziile trebuie luate de consiliile locale până la sfârșitul anului 2026. Vasilescu a declarat că multe administrații au pus deja în dezbatere publică taxele pentru 2027 și că la Craiova proiectul va fi publicat pe 26 octombrie pentru aprobare în noiembrie.

7 publicații 4 surse independente

România acum 7 zile Informație în curs de verificare

Guvernul analizează majorarea pensiilor în două etape, în căutare de finanțare

Guvernul analizează o posibilă majorare a pensiilor în două tranșe pentru a asigura fondurile necesare. Executivul ia în calcul impozitarea unor domenii nevizate până acum pentru venituri suplimentare, potrivit surselor guvernamentale. Ministerul Muncii spune că o estimare intermediară ar fi în jur de 7%, iar cifrele nu sunt finale.

5 publicații 4 surse independente

România acum 2 zile Informație în curs de verificare

ANAF trimite notificări pentru nedepunerea formularului 216 privind „taxa pe lux”

ANAF a început să trimită notificări proprietarilor care nu au depus Formularul 216, declarația pentru „taxa pe lux”. Notificările stabilesc un termen de 15 zile pentru depunerea declarației; potrivit ANAF, nedeplinirea poate duce la stabilirea obligației de plată din oficiu cu dobânzi și penalități.

7 publicații 3 surse independente