stiri.live Știrile importante, reconstruite din surse.
Economie

Locuințele s-au scumpit în trimestrul II 2026 față de media anului 2025, cele noi înregistrând cele mai mari creșteri

Actualizat · Prima relatare
4 publicații · 3 surse identificate ca independente

Ziarul Financiar raportează că locuințele s-au scumpit per total cu 10,45% în trimestrul II 2026 față de media anului 2025. Potrivit Ziarul Financiar, locuințele noi au avut o creștere de 10,89%, iar prețul apartamentelor a urcat cu 10,68% și al caselor cu 8,52% comparativ cu media anului 2025. Ziarul Financiar menționează că INS publică seria indicilor cu anul de referință 2025 și că valorile provin din contractele de vânzare-cumpărare autentificate de notari.

  • Creștere totală raportată a prețurilor locuințelor: +10,45% (T2 2026 vs media 2025).
  • Locuințele noi au înregistrat cea mai mare creștere: +10,89% (raport ZF).
  • Prețul apartamentelor a crescut cu 10,68% față de media anului 2025 (ZF).
  • Prețul caselor a crescut cu 8,52% față de media anului 2025 (ZF).
  • INS a început publicarea indicilor cu anul de referință 2025; datele provin din declarațiile din contractele autentificate de notari.

Ce se raportează

Relatat, dar încă neconfirmat independent.

  • Locuințele s-au scumpit per total în trimestrul al doilea din 2026 cu 10,45% față de media anului 2025.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „Locuințele s-au scumpit per total în trimestrul al doilea din 2026 cu 10,45% față de media anului 2025”
  • Locuințele noi s-au scumpit cu 10,89% în trimestrul al doilea din 2026 față de media anului 2025.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „cele mai mari creșteri de preț fiind marcate de locuințele noi, care s-au scumpit cu 10,89%”
  • Prețul apartamentelor a crescut cu 10,68% în trimestrul al doilea din 2026 față de media anului 2025.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „Prețul apartamentelor a crescut cu 10,68%”
  • Prețul caselor a crescut cu 8,52% în trimestrul al doilea din 2026 față de media anului 2025.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „iar al caselor cu 8,52%”
  • INS a început să publice seria indicilor prețurilor proprietăților rezidențiale cu anul de referință 2025 începând cu trimestrul 1 din 2026.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „Începând cu trimestrul 1 din 2026, seria indicilor prețurilor proprietăților rezidențiale este publicată cu anul de referință 2025”
  • Valorile folosite pentru datele publicate de INS provin din valorile declarate în contractele de vânzare-cumpărare autentificate de notarii publici.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „Variabila colectată prin ancheta prețurilor proprietăților rezidențiale face referire la valoarea declarată de părți în tranzacțiile autentificate de notarii publici.”
  • În primul semestru din 2026 au fost finalizate 31.958 de locuințe, dintre care 19.082 în mediul urban.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „În total, au fost finalizate 31.958 de locuințe, din care 19.082 în mediul urban”
  • În primul semestru din 2026 locuințele date în folosință au fost cu 30% mai multe decât în perioada similară a anului trecut, 60% dintre ele fiind în zona urbană și 1,1% realizate din fonduri publice.
    1 sursă: Ziarul Financiar
    Ce scriu sursele
    • Ziarul Financiar: „au fost date în folosință cu 30% mai multe decât în perioada similară a anului trecut, 60% dintre ele fiind în zona urbană și doar 1,1% fiind realizate din fonduri publice”
Încă 16
  • Prețurile apartamentelor au continuat să crească în marile orașe din România, chiar dacă numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut puternic.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „Prețurile apartamentelor au continuat să crească în marile orașe din România, chiar dacă numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut puternic.”
  • În București, scumpirile din ultimul an au adăugat peste 100 de euro la prețul solicitat pentru fiecare metru pătrat util.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „În București, Timișoara, Sibiu și Constanța, scumpirile din ultimul an au adăugat peste 100 de euro la prețul solicitat pentru fiecare metru pătrat util.”
  • Diferența de preț pentru un apartament de 100 mp față de anul trecut ajunge la aproape 19.000 de euro în București.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „Pentru un apartament de 100 de metri pătrați, diferența față de anul trecut ajunge la aproape 19.000 de euro în Capitală”
  • Prețul mediu solicitat pentru apartamente în București a ajuns la 2.312 euro/mp util, față de 2.125 euro/mp util în septembrie 2025.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „În București, prețul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns la 2.312 euro/mp util, față de 2.125 euro/mp util în septembrie 2025.”
  • Prețul mediu al apartamentelor din Timișoara a urcat de la 1.833 euro/mp util la 1.984 euro/mp util într-un an.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „Prețul mediu al apartamentelor noi și vechi a urcat de la 1.833 euro/mp util la 1.984 euro/mp util într-un an”
  • În Sibiu, prețul mediu solicitat pentru apartamente a urcat de la 1.894 euro/mp util la 2.034 euro/mp util, o creștere de 140 euro/mp.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „În Sibiu, prețul mediu solicitat pentru apartamente a urcat de la 1.894 euro/mp util la 2.034 euro/mp util, ceea ce înseamnă o creștere de 140 de euro pe metru pătrat.”
  • Potrivit ANCPI, în perioada iulie-septembrie 2026 au fost vândute 108.437 de imobile la nivel național, față de 174.706 în aceeași perioadă din 2025.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în perioada iulie-septembrie 2026 au fost vândute 108.437 de imobile la nivel național, față de 174.706 în aceeași perioadă din 2025.”
  • Diferența de 66.269 de imobile reprezintă o reducere de aproximativ 37,9% într-un an.
    1 sursă: Adevărul
    Ce scriu sursele
    • Adevărul: „Diferența este de 66.269 de imobile, ceea ce înseamnă o reducere de aproximativ 37,9% într-un an.”
  • Institutul Național de Statistică publică periodic evoluția prețurilor după valorile de la notari, din contractele de vânzare-cumpărare.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „Periodic, Institutul Național de Statistică publică evoluția prețurilor, după valorile de la notari, din contractele de vânzare-cumpărare.”
  • În trimestrul al doilea prețurile pentru locuințele noi au urcat cu aproape 11% față de media anului 2025.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „În trimestrul al doilea, deci până în vară, prețurile pentru locuințele noi au urcat cel mai mult, cu aproape 11% față de media anului 2025.”
  • TVA a urcat la 21% indiferent de valoarea locuinței.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „Să nu uităm și că TVA a urcat la 21%, indiferent de valoarea locuinței.”
  • Locuințele vechi s-au scumpit cu 10,3%.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „Și locuințele vechi s-au scumpit aproape la fel de mult, cu 10,3%.”
  • Scumpirea medie a fost de 10,4% față de anul trecut.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „Și vedem astfel că scumpirea a fost în medie de 10,4%, față de anul trecut.”
  • Apartamentele vechi din București s-au scumpit cu 10,8%.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „Și cel mai mult s-au scumpit cele din București, cu 10,8%.”
  • Casele din orașe s-au scumpit cu aproape 9%, iar casele din mediul rural au o scumpire medie de 8%.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „Cele din orașe s-au scumpit cu aproape 9%, în timp ce casele din mediul rural au o scumpire medie de 8%”
  • Specialiștii recomandă ca locuința să nu depășească venitul familiei pe 4-5 ani și ca ratele cumulate să fie cel mult 25-30% din venitul lunar.
    1 sursă: Știrile ProTV
    Ce scriu sursele
    • Știrile ProTV: „Specialiștii ne recomandă ca locuința să nu depășească venitul familiei pe 4-5 ani. Iar ratele cumulate, dacă facem un împrumut la bancă, să fie cel mult 25-30% din venitul lunar.”

Ce nu știm încă

  • Cât la sută din creșterea medie se datorează locuințelor noi versus cele vechi?
  • Care este impactul regional al creșterilor (pe orașe/regiuni)?
  • Cum au evoluat tranzacțiile imobiliare în aceeași perioadă în cifre exacte?